Appartement T3 à louer 4 pièces - 108,52 m2 BORDEAUX - 33
1 252,82 €
par mois charges comprises
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Description
Vous propose à la location cet appartement meublé de type 3 en duplex de 108 m², situé dans un bel immeuble en pierre .
Vous profiterez de sa vie de quartier avec ses commerçants de proximité ainsi que les nombreux transports en communs desservant le centre-ville, à 10 minutes à pied du tramway B "arrêt Bergonié", ainsi que de la gare Saint-Jean et de ligne de tramway C.
Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de deux chambres dont une suite parentale de 48 m², et de deux salles d'eau avec WC.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 108 m2
- Surface habitable : 108,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m2)
- Chambre (49,0 m2)
- Salle d'eau et wc de la suite parentale (3,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Cuisine (25,0 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1671,36 €
- Loyer de base : 1252,82 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
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Honoraires charge locataire : 1423,81 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1095 € TTC
- Etablissement état des lieux : 328,81 € TTC
- Dépôt de garantie : 2505,64 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610,0 € et 4930,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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