Appartement T2 à louer 2 pièces - 27,08 m2 BORDEAUX - 33
701,58 €
par mois charges comprises
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Description
vous propose ce joli T2 meublé d'une surface de 27m² avec mezzanine et véranda proche de la barrière St Genès.
Idéal étudiant ou jeune actif
Idéalement situé, à 2mn à pied des bus 9, H1 et H2 et 6 mn du tram B.
chauffage électrique et climatiseur pour votre plus grand confort.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 27,1 m2
- Surface habitable : 27,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour/cuisine (14,9 m2)
- Salle de bains (0,9 m2)
- Mezzanine (5,9 m2)
- Véranda (11,2 m2)
- Année construction : 1950
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur/climatisation electricité
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 671,58 €
- Loyer de base : 671,58 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 355,28 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 273,23 € TTC
- Etablissement état des lieux : 82,05 € TTC
- Dépôt de garantie : 1343,32 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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