Groupe CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER
Retour aux résultats
Créer une alerte
Modifier la recherche
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison Gironde (33)
  5. Achat Maison TALENCE (33400)

Maison à vendre 4 pièces - 64,53 m2 TALENCE - 33

Ref : 43798

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    1/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    2/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    3/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    4/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    5/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    6/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    + 33
    7/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    8/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    9/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    10/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    11/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    12/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    13/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    14/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    15/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    16/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    17/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    18/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    19/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    20/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    21/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    22/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    23/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    24/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    25/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    26/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    27/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    28/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    29/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    30/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    31/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    32/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    33/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    34/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    35/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    36/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    37/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    38/39
  • Maison à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
    39/39
Envoyer un message
Message
Téléphoner à l'agence
Téléphoner
Envoyer ce bien à un ami

Description

Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme.
Dans quartier très résidentiel de Talence, nous vous proposons cette maison de quatre pièces offrant une véritable invitation à la vie familiale. Le séjour de 20m² s'ouvre sur une cuisine de 10m², idéale pour préparer les repas tout en restant connecté avec les moments du quotidien. Trois chambres, permettent d'accueillir chaque membre du foyer avec intimité, tandis que la salle d'eau avec WC assure un confort fonctionnel. Un garage de 14m² et une petite dépendance de 8m² complètent le bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Jardin d'accueil et piscine sur arrière de la maison dans le jardin principal.

L'emplacement se distingue par sa proximité immédiate avec les services essentiels. Une crèche multiaccueil se trouve à quelques pas, suivie d'un collège Henri Brisson, d'une école maternelle et d'une école élémentaire, tous accessibles en moins de dix minutes de marche, ce qui simplifie les trajets quotidiens des enfants. Le quotidien est facilité par un supermarché Auchan à moins de dix minutes à pied, tandis que plusieurs parcs verdoyants, dont un grand espace de loisirs à deux minutes, offrent des lieux de détente et de jeux en plein air.

Côté mobilité, un arrêt de bus se situe à trois minutes à pied, assurant un accès simple aux lignes urbaines et aux déplacements vers le centre de la ville. Le quartier combine ainsi la quiétude d'un environnement familial avec des commodités pratiques, faisant de cette maison un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort quotidien et proximité des services.

La maison est en excellent état et bénéficie d'une décoration soignée.
Portail électrique, climatisation, volets électriques..
Pas de mitoyenneté.
A voir rapidement pour poser ses valises.

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER
05 57 35 81 81
76 Cours Gambetta
33400 TALENCE

Retrouvez nos annonces sur :
https://www.century21-talent-talence.com/

Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

J'autorise l'agence à me recontacter
. * . .

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Surface terrain : 285 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Garage (13,8 m2)
    • Dépendance (7,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)943kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

Afficher le téléphone
0557358181
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Talence Cours Gambetta vous propose :

  • 40 biens à vendre Gironde
  • 18 biens à louer Gironde

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :
Durée du crédit
Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

vous êtes acquéreur et vendeur,

Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets

Contacter l'agence
Demander une estimation

Envoyer à un ami

Envoyer
. * . .

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Modifier les critères

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Me connecter à mon compte

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
. * . .
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants

Envoyer un message :

J'autorise l'agence à me recontacter
. * . .