Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,87 m2 BORDEAUX - 33
674,89 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement meublé, idéalement situé dans le quartier dynamique des Capucins - Victoire. Prêt à vivre, fonctionnel et propre, cet espace offre une chambre spacieuse de 15,71 m² avec chauffage électrique et eau chaude individuelle.
Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités : à seulement quelques minutes à pied des commerces.
Pour vos déplacements, rejoignez facilement le tramway ligne B à l'arrêt Musée d'Aquitaine, à seulement 6 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les parcs à proximité.
Venez découvrir votre futur chez-vous, au cœur d'un quartier animé et pratique!
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 43,6 m2
- Surface habitable : 42,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (18,4 m2)
- Cuisine (1,3 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle de bain (3,3 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 831,68 €
- Loyer de base : 634,89 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : non
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Honoraires charge locataire : 562,46 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432,56 € TTC
- Etablissement état des lieux : 129,90 € TTC
- Dépôt de garantie : 1269,78 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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