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Immeuble à vendre - 85,38 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Immeuble à vendre - 85,38 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 26512

INVESTISSEURS IMMEUBLE VICTOIRE !

Situé entre le Marché des Capucins, et la Place de la Victoire, nous vous proposons à la vente ce bel immeuble en pierre entièrement rénové.

De par son emplacement, il profite de la proximité du Marché ainsi que de la place de la Victoire, des nombreux commerces, mais aussi des transports, que ce soient les lianes reliant la gare Saint Jean au centre-ville, ou la ligne B du tramway desservant les facultés.

L'immeuble se compose au rez-de-chaussée, d'un appartement de type 3 traversant avec un grand séjour cuisine, deux chambres, salle d'eau WC et d'un petit extérieur.

Au 1er étage, l'escalier dessert un T2 confortable et lumineux avec une grande terrasse de 30m² et sa vue dégagée. De plus, il est envisageable d'exploiter des combles de 38 m2 au sol (dont 15 m2 habitables environ).

Vous retrouvez également un local vélo commun aux deux appartements.

Actuellement loués, le revenu locatif est de 15 600 euros/an.

Ne tardez plus pour visiter !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Les performances énergétiques
  • 238
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 238 [rang E]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Frédérique mahé, agent commercial (RSAC 528 310 436)
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