Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,23 m2 BORDEAUX - 33
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century21 talent immobilier vous propose cet appartement T3 de 66m², situé au rdc dans une résidence des années 1970.
Idéalement situé à deux pas de la place Nansouty, de ses commerces et transports.
Il met à votre disposition un salon, une cuisine ouverte, deux grandes chambres et une salle de bains avec w-c.
Dans une belle résidence récente, très bien entretenue, cet appartement de 3 pièces est en bon état général, et aucun travaux ne sont à prévoir.
Il est possible d'acquérir un garage dans la résidence en supplément.
Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
La ligne de tramway B est à quelques minutes à pied.
Le rapport locatif est intéressant. L'encadrement de loyer permet de le louer 16.20€/m² en meublé soit 1069€.
A visiter sans tarder!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66 m2
- Surface habitable : 66,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour /cuisine (25,8 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Chambre (19,2 m2)
- Salle de bains/WC (4,4 m2)
- Année construction : 1971
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Electrique electrique electricité
À savoir
- Travaux récents : Façade, balcon.
- Travaux à prévoir : Déco complète.
- Charges / mois : 425 €
- Taxe foncière : 1430 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 5111,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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