Groupe CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER en région AQUITAINE
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Maison à vendre - 2 pièces - 50 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 2 pièces - 50 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 621

Superbe Echoppe rénovée!

Bordeaux, secteur Tauzin-Médoquine.

Century 21 Talent Immobilier vous propose cette agréable échoppe totalement rénovée, de 2 pièces principales et 50 m2 habitables sur une parcelle de 165 m2.
Située dans une impasse particulièrement calme du quartier Galliéni/La Médoquine, essentiellement composée d'échoppes, elle présente un joli cachet avec sa façade récemment ravalée et ses belles hauteurs sous plafond. Le large couloir d'entrée dessert en enfilade une magnifique chambre colorée à la décoration au goût du jour, une salle d'eau moderne et fonctionnelle intégrant un WC.
Enfin un salon/salle à manger lumineux avec ses murs blancs fraichement repeints et ses spots intégrés au plafond. Cette agréable pièce de vie bénéficie d'autre part de la lumière naturelle apportée par la porte-fenêtre côté Ouest et donne accès à une grande aire bétonnée pouvant accueillir deux voitures et une belle terrasse. Directement accessible depuis le salon, la cuisine peut être réaménagée selon vos envies.
L'adorable jardin intime et paysagé saura à coup sûr vous séduire.
Une cave et un appentis complètent l'équipement de ce bien très qualitatif.
Cette échoppe offre enfin de réelles possibilités d'évolution de la surface habitable par surélévation et /ou extension à l'arrière du jardin.
A proximité des commerces et services du cours Galliéni, des écoles, collèges, universités et du CHU Pellegrin, ce bien conviendrait parfaitement à une famille recherchant un environnement à la fois paisible et proche de toutes les animations.

Son entretien est irréprochable.

A voir de toute urgence!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
    • entrée couloir (5,6 m2)
    • Séjour/salle a manger (18,2 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • salle deau (6,1 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • Parking (40 m2)
    • jardin (40 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
Les performances énergétiques
  • 105
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 105 [rang C]

Valeur GES : 0 [rang A]

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