Groupe CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER en région AQUITAINE
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Immeuble à vendre - 150,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Immeuble à vendre - 150,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 674

Hangar- jardin et garage à réhabiliter!
P.L.U OK- Gare LGV- Tramway

Bordeaux, Gare St jean/Sacrée-cœur.

Century21 talent immobilier vous propose une opportunité unique, un bâtiment en pierre de taille au potentiel énorme! !

Un projet de rénovation pour votre résidence principale ou pour un investissement.
Plusieurs projets sont possibles et un PC à déjà été accordé en 2017 pour habitation.

Son Quartier :

Celui de la gare Saint-Jean, en plein essor depuis 3 ans et cela se poursuit, avec la future ligne Bordeaux-Londres en 2020, l'inauguration de la MECA ces jours-ci, la construction du pont Simone Veil en cours, l'ouverture récente de nouveaux hôtels et commerces, et bureaux !

Sa situation est idéale !

En léger retrait de la Gare Saint-Jean, plus au calme et tout proche aussi.
La ligne C tramway et les lignes de bus 1,15, et 9 sont à 2 minutes à pieds !
Un grand confort pour tous vos déplacements à Bordeaux, vers Paris, et bientôt jusqu'à Londres!


De plus, vous pourrez profiter des nombreux commerces et restaurants du quartier, et de la place Nansouty nouvellement réhabilitée, située à 10 minutes seulement.

Et la vie famille dans le quartier ?

L'école Primaire Francin, les lycées Gustave Eiffel, Nicolas Brémontier sont à quelques minutes à pieds.

Votre shopping ?

La place de la victoire et la rue Sainte Catherine, sont accessibles à pieds ou en tramway facilement, en quelques petites minutes aussi.

L'ensemble est vendu en pleine propriété et se compose d'un garage avec un droit de passage, un jardin et un bâtiment en pierre de taille à réhabiliter en Habitation.

Ses volumes sont très intéressants, 150m² au sol, et une hauteur de plus de 6 mètres, idéal pour la conception d'un loft.

Il profite d'un beau jardin de 64m² et d'un garage!

Une superbe chance pour votre future résidence principale

Vous pourrez totalement l'aménager selon vos gouts et vos envies!


Venez vite découvrir ce projet offrant:

-un potentiel énorme avec jardin et garage
-un emplacement qui facilitera votre quotidien
-un placement sûr dans un quartier hyper dynamique et en pleine transfiguration


Pour y investir ou habiter, une occasion unique à saisir!

Contactez nous vite pour obtenir toutes les informations!

Fiche détaillée du bien immobilier

Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Denis dridi, agent commercial (RSAC 44235471800052)
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