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appartement à vendre 3 pièces - 67,20 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27127

169 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,20 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente dans le quartier en pleine évolution de la Gare Saint-Jean, un appartement à rénover de type T3 de 67m2 environ traversant Nord-Sud.

Venez découvrir cette appartement situé à proximité des transports et des commerces, composé d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux.
La partie nuit, est quant à elle desservie par un couloir menant aux deux belles chambres, la salle de bain, des WC et un dressing.

Prévoir travaux d'électricité, des huisseries,
sols, peintures, cuisine, sdb et isolation extérieure de la résidence ( 30000€).

A voir très vite.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour/rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité, double vitrage, peinture, sols, cuisine, salle de bain
  • Taxe foncière : 1072 €
  • Charges de copropriété : 115 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 172
  • Charges courantes par an : 1210,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2588kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1560,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

78 Cours de l'Yser

33800 BORDEAUX

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0557358181
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