Appartement T3 à vendre 3 pièces - 108,52 m2 BORDEAUX - 33
308 850 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 talent Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3 en duplex de 108 m², situé dans un bel immeuble en pierre (15 lots).
Vous profiterez de sa vie de quartier avec ses commerçants de proximité ainsi que les nombreux transports en communs desservant le centre-ville, a 10 minutes à pied du tramway B "arrêt Bergognié", ainsi que de la gare Saint-Jean et de ligne de tramway C.
Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de deux chambres dont une suite parentale de 48 m², et de deux salles d'eau avec WC.
Idéal pour un jeune couple, ou un pied à terre, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement spacieux et agréable à vivre !
Vous serez séduits par son cachet, sa luminosité et ses volumes, ainsi que par sa position géographique, dans une rue calme, à 5 minutes à pied de la Place Nansouty et du marché des capucins !
A visiter sans tarder !!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108 m2
- Surface habitable : 108,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,9 m2)
- Dégagement/Entrée (3,5 m2)
- Séjour (15,7 m2)
- Cuisine (15,9 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cellier (4,3 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Chambre parentale (47,6 m2)
- Salle d'eau et wc de la suite parentale (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 92,7 €
- Taxe foncière : 1121 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1112,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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