Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,09 m2 BORDEAUX - 33
103 550 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé dans le secteur recherché de Victoire/Capucins, ce studio de 20 m² offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant.
Ce bien se compose :
- d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une belle cheminée, apportant charme et cachet,
- d'une cuisine séparée,
- d'une salle d'eau fonctionnelle.
Exposé côté cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, un véritable atout en centre-ville.
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des transports en commun :
- Tram ligne B (arrêt Victoire) desservant directement les universités
- Tram lignes C,D et E (arrêt Tauzia à quelques minutes)
- Bus G avec accès rapide vers la gare Saint-Jean et Mériadeck
- Proche de nombreux commerces, marchés, restaurants et commodités
À deux pas des établissements universitaires et écoles.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 19,8 m2
- Surface habitable : 20,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séj./Ch (14,9 m2)
- Cuisine (2,0 m2)
- salle deau (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée : 1
À savoir
- Charges / mois : 50 €
- Taxe foncière : 626 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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