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immeuble à vendre 126,33 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 41325

472 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 126,33 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Bordeaux Victoire

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER Vous présente à la vente cet immeuble de rapport en pierre de 3 étages idéalement situé en plein centre historique de bordeaux et composé de trois appartements loués
Il comprend au rez-de-chaussée et au premier étage deux t2 de 35 m² et au deuxième étage un t2 bis de 46m² ainsi qu'une cave en sous-sol.
L'immeuble est vendu loué avec des revenus locatifs de 1807€ mensuel.
Proche de la place de la victoire, dans un quartier vivant recherché par les locataires proche de la faculté de psychologie et à deux pas des trams et bus conduisant aux campus universitaires de Talence.
N'attendez plus pour visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 126,3 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)91728kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590,0 € et 3650,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

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05 57 35 81 81
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