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appartement à louer 1 pièce - 16,07 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42187

565 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 16,07 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

Proche PELLEGRIN

Idéalement placé, à 60m des lignes de bus 8, 24, 73 et 80, à 12 minutes à pieds de la fac de médecine et à 15 minutes du Tram A arrêt Hopital Pellegrin.

Studio refait à neuf comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'une hotte et de plaques électriques. Une salle d'eau avec wc et emplacement machine à laver.

Une cave partagée complète l'ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 16,1 m2
  • Surface habitable : 16,1 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/cuisine (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 329,44 €
  • Loyer de base : 329,44 € par mois
  • Complément de loyer : 196 €
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 208,91 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 160,70 €
    • Etablissement état des lieux : 48,21 €
  • Dépôt de garantie : 525,44 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2186kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300,0 € et 430,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

Afficher le téléphone
0557358181
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,8/10

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