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appartement à louer 4 pièces - 79 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42268

1 115 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 79 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité

Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER
vous propose un appartement de type t4 situé à deux pas de hôpital Pellegrin.

Venez découvrir dès maintenant cet appartement spacieux dans un état impeccable.

Il est composé de trois chambres, une grande pièce de vie, une salle de bain, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une entrée comprenant des rangements.

Un garage, une place de parking ainsi qu'une cave accompagnent cet appartement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Couloir (9,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 8,3 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 900,26 €
  • Loyer de base : 900,26 € par mois
  • Complément de loyer : 100 €
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1026,61 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 789,70 €
    • Etablissement état des lieux : 236,91 €
  • Dépôt de garantie : 1144,44 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA182kWh/m²/an
42kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/07/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

05 57 35 81 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,8/10

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