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Maison à vendre 6 pièces - 106,07 m² BORDEAUX - 33

Ref : 28249

410 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 106,07 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE

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Description

Coup de cœur assuré!

Century 21 Talent vous propose aujourd'hui une belle maison familiale de 106m2 de type T6 avec 2 chambres (possibilité 3ème chambre au rdc), 2 bureaux, environ récemment rénovée sur le secteur Carle Vernet.

Située à proximité de la crèche, de l'école élémentaire, du tramway et de l'accès rocade, venez découvrir cette jolie maison.

Disposant d'un jardin accueil où vous pourrez garer votre voiture et vos vélos, la maison se compose ensuite d'une entrée, d'un 1er WC, un bel espace de vie donnant sur le jardin arrière clos de murs avec sa grande terrasse sous pergola et ses abris de jardin, un bureau, une pièce supplémentaire avec la possibilité d'en faire une 1ère chambre au rdc.

Ensuite, le reste de l'espace nuit, à l'étage se compose de 2 autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un 2ème WC.

Posez vos valises. Coup de cœur assuré!

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Vue globale

Surface totale : 106,1 m²
Surface habitable : 106,1 m²
Surface terrain : 150 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,4 m²)
- Palier (1,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre 1 (11,5 m²)
- Couloir (1,2 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Buanderie (2,2 m²)
- Séjour (28,4 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- Palier (5,2 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Bureau (7,2 m²)
- Chambre 1 (13 m²)
- Chambre 3 (8,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin/Rue

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2024

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

78 Cours de l'Yser

33800 BORDEAUX

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