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appartement à louer 1 pièce - 14,63 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42417

476 €

par mois charges comprises

Studio à louer - 1 pièce - 14,63 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez ce charmant appartement meublé de 15m², idéalement situé au cœur de Bordeaux, quartier Saint Augustin. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, cet appartement au 2ème étage offre un espace de vie accueillant et chaleureux, avec chauffage collectif pour votre confort.

À seulement quelques pas, profitez de la proximité des commerces tels que Auchan et Carrefour City, ainsi que des écoles élémentaire Loucheur et maternelle Béchade. Pour vos moments de détente, la place de Valmy et le Jardin de la Béchade sont à moins de 5 minutes à pied.

Côté transports, bénéficiez d'un accès facile avec le bus ligne 4 à 300 mètres, vous reliant rapidement aux points stratégiques de la ville.

Disponible pour 476.34€, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans une des villes les plus prisées. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 14,6 m2
  • Surface habitable : 14,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (10,6 m2)
    • Cuisine (2,3 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 342,34 €
  • Loyer de base : 342,34 € par mois
  • Complément de loyer : 80 €
  • Provision pour charges : 54 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 190,19 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 146,30 €
    • Etablissement état des lieux : 43,89 €
  • Dépôt de garantie : 844,68 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 27/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

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05 57 35 81 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,8/10

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